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Nos prestationsMaîtrise d'oeuvre d'exécution - OPC - Assistance Maîtrise d’Ouvrage

Maîtrise d'oeuvre d'exécution (MOEX)

Le maîtrise d’œuvre d’exécution consiste à diriger l’ensemble des travaux opérationnels jusqu’au livraison. Le maître d’œuvre d’exécution veille à ce que les travaux soit fait en respectant les plans techniques, les coûts et l’échéancier.

Notre mission est :

Globale :

Le maître d’œuvre d’exécution assure le bon déroulement du projet, dès la sélection des entreprises avant les travaux jusqu’à la réception et la levée de toutes les réserves. Il est chargé par le maître d’ouvrage d’exécuter des travaux de bâtiments, construction ou rénovation, en respectant les plans technique et le contraintes des coûts provisionnels des travaux et les délais établis dans le contrat, tout en assurant la qualité de la prestation. Il doit coordonner les actions et le planning des de différents intervenants pendant les travaux et harmoniser le processus entre chaque étape du chantier.

Technique :

La maîtrise d’œuvre d’exécution est un travail technique qui nécessite des connaissances approfondies dans le métier du bâtiment afin de pouvoir gérer les interventions durant les travaux.

  • Respecter les Le Cahier des Clauses et Conditions Générales (CCCG), le Cahier des Clauses
  • Administratives Particulières (CCAP) et le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP)
  • Coordonner des études et de synthèse
  • Faire des contrôles de la qualité des travaux
  • Analyser et Organiser les tâches des intervenants

Economique et Financière:

La maîtrise d’œuvre d’exécution consiste à assurer des travaux de qualité en respectant les délais et les coûts établi dans les contrats, notamment :

  • Gestion financière du chantier
  • Conformité au calendrier établi
  • Vérifier les projets de de décomptes mensuels
  • Assister le maître d’ouvrage en cas de conflit sur le règlement ou l’exécution des travaux
  • Participation aux négociations

Ordonnancement pilotage et coordination (OPC)

Les délais non maîtrisés et les aléas de chantier engendrant des coûts supplémentaires, la sarl Timing, par sa mission OPC, devient un élément essentiel au bon déroulement du projet.

Dès lors, notre mission est :

  • d’analyser les durées des tâches élémentaires portant sur les études d’exécution et les travaux, et d’en déterminer leurs enchaînements ainsi que le chemin critique, et ce, à l’appui de documents graphiques de planification,
  • d’harmoniser dans le temps et dans l’espace les actions des différents intervenants au stade des travaux,
  • du démarrage des travaux et jusqu’à la levée des réserves dans les délais impartis, de mettre en application les diverses mesures d’organisation arrêtées au titre de l’ordonnancement et de la coordination.

Pour la sarl Timing, la mission ne se limite pas à ordonner, piloter et coordonner les entreprises mais également à la prise en compte des données programmatiques, environnementales, architecturales et financières.

Son objectif est de produire un savoir-faire, tant au niveau technique que dans la gestion quotidienne des spécificités administratives, financières et humaines avec un véritable engagement de résultat.

Assistance à la maîtrise d’ouvrage

  • Mission ponctuelle Responsable de programme
  • Mission ponctuelle Attaché clientèle
  • Gestion du service SAV

Planification BIM

  • Elaboration du planning en 4D en lien pendant la phase de conception

Assistance Relation Locataires (ARL)

La satisfaction des locataires lors de travaux réalisés en site occupé constitue une priorité pour l’ensemble des acteurs (bailleurs, entreprises, associations de locataires…) d’où un grand nombre d’outils de communication et d’accompagnement mis en place tout au long des travaux.

Informer, prévenir, écouter, accompagner les locataires face aux contraintes d’un chantier et assurer le lien avec la maîtrise d’ouvrage, la maîtrise d’oeuvre et les entreprises, telle est la politique d’accompagnement et d’information assurée par TIMING dans une démarche de prévention, de pédagogie et d’amélioration.

La mission comprend les éléments suivants :

  • Information des locataires sur le contenu des travaux envisagés.
  • Information directe des locataires sur les dates, les délais et les conditions d'intervention dans leur logement.
  • Relations entre les locataires, les entreprises, le maître d'oeuvre et le maître d'ouvrage.
  • Visites d'état des lieux des logements avant et après travaux.
  • Organisation de visites du logement témoin en présence de la maîtrise d'oeuvre et la maîtrise d'ouvrage.
  • Suivi quotidien du déroulement des travaux avec gestion des interventions dans les logements pour minimiser la gêne des locataires.
  • Gestion des clés dans les logements vacants ou en cas d'absence des locataires.
  • Rédaction des comptes rendus de réunions locataires.

Groupement d’entreprise

  • Mise en place de groupement d’entreprise
  • Gestion interne du groupement

Nos moyens

La sarl TIMING dispose d’un second bureau 104 rue Jeanne d’Arc à Rouen, mis à sa disposition au sein des locaux d’un atelier d’architecture d’une vingtaine de personnes et permettant ainsi de mutualiser d’une part les matériels et d’autres parts, les compétences et expériences. Ce regroupement de compétence se fonde sur la nécessité, aujourd’hui, de réfléchir ensemble, de partager des savoirs et ce dans l’objectif du « mieux construire » dans le respect des coûts et des délais.

Conscient de l’importance du développement du travail collaboratif, TIMING a par ailleurs développé un partenariat avec la société RVT108 basée à Paris. TIMING et RVT 108, deux sociétés indépendantes d’OPC. se sont regroupées afin de répondre à des demandes sur une zone géographique plus étendue. Grâce à cette union, elles sont présentes sur des marchés plus importants qui demandent une présence régulière. Ce regroupement permet également une complémentarité des savoirs-faire dans leurs domaines.

Pour mener à bien sa mission la sarl TIMING dispose de :

Timing dispose également de 3 Pilotes salariés (chacun équipé d’un téléphone portable,d’une clé G4 afin d’être joignable à tout moment), d’une associée , assurant le suivi et la gestion financière des opérations ainsi que des compétences et du dynamisme de son Gérant, Orlando Cudicio, titulaire d’un Master II « Etudes et Décisions Marketing » ESC ROUEN, d’une formation spécifique OP.C. IPTIC , et d’une attestation de compétence « Amiante », compétence aujourd’hui indispensable dans les programmes de réhabilitation.

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